Mijas va del pueblo blanco en la sierra a las urbanizaciones de La Cala y Las Lagunas. Encuentra empresas de rehabilitación de fachadas, cubiertas, impermeabilización y estructuras con experiencia en comunidades y urbanizaciones.
Solicitar presupuesto GRATIS90.000
Habitantes (aprox.)
Provincia
Andalucía
Comunidad autónoma
Mediterráneo subtropical
Clima
3500–14.000 €
Rango orientativo (Málaga)
Mijas tiene tres realidades: el pueblo blanco en la ladera de la sierra, con casas encaladas y calles empinadas; Las Lagunas, un núcleo urbano de bloques residenciales junto a Fuengirola; y la costa, con La Cala, Calahonda o Riviera del Sol, donde predominan urbanizaciones de apartamentos y adosados de los años 70 a 2000 con muchos propietarios europeos.
En las urbanizaciones, las obras más solicitadas son la impermeabilización de cubiertas, terrazas y jardineras, la rehabilitación de fachadas y la reparación de estructuras y balcones expuestos al mar. En el pueblo, las fachadas encaladas y las cubiertas de teja árabe requieren mantenimiento tradicional.
Pueblo blanco tradicional, bloques urbanos en Las Lagunas y urbanizaciones costeras de 1970-2005.
Estas son las obras que más solicitan las comunidades de Mijas. Consulta la guía de cada servicio en la provincia de Málaga.
Reparación, impermeabilización y renovación de cubiertas y tejados de edificios.
Prioridad en MijasRestauración de fachadas, SATE y limpieza con chorro de arena.
Prioridad en MijasConsolidación de estructuras, aluminosis y reparación de grietas.
En Andalucía la inspección técnica se regula mediante ordenanzas municipales (ITE) y el Informe de Evaluación del Edificio (IEE) de ámbito estatal, que incluye estado de conservación, accesibilidad y certificado energético. Es el documento que suelen pedir las convocatorias de ayudas.
Guía de ITE e IEE →La Junta de Andalucía gestiona los programas de rehabilitación residencial financiados con fondos europeos (Plan de Recuperación) y sus propios planes de vivienda, con líneas para eficiencia energética, conservación y accesibilidad.
Guía de eficiencia energética →Filtraciones desde terrazas y jardineras a las viviendas inferiores, fisuras en fachadas, deterioro de barandillas y balcones por el salitre, y problemas en piscinas y zonas comunes. Un plan de mantenimiento plurianual evita derramas imprevistas.
Como referencia, en la provincia de Málaga las actuaciones habituales en comunidades se mueven entre 3500 € y 14.000 € por vivienda, aunque el importe final depende del tipo de obra (cubiertas y tejados, rehabilitación de fachadas, refuerzo estructural), de la superficie y del estado del edificio. Lo recomendable es pedir al menos tres presupuestos con el mismo alcance.
En Andalucía la inspección técnica se regula mediante ordenanzas municipales (ITE) y el Informe de Evaluación del Edificio (IEE) de ámbito estatal, que incluye estado de conservación, accesibilidad y certificado energético. Es el documento que suelen pedir las convocatorias de ayudas.
La Junta de Andalucía gestiona los programas de rehabilitación residencial financiados con fondos europeos (Plan de Recuperación) y sus propios planes de vivienda, con líneas para eficiencia energética, conservación y accesibilidad. Además, los propietarios pueden aplicar deducciones en el IRPF por obras que mejoren la eficiencia energética de la vivienda o del edificio, según la normativa vigente.
Recibe hasta 3 presupuestos de empresas de Mijas y alrededores, gratis y sin compromiso.
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