Dos Hermanas ha crecido sin parar desde los años 60, con barriadas obreras y nuevos desarrollos como Montequinto o Entrenúcleos. Encuentra empresas de rehabilitación para aislar, impermeabilizar azoteas, instalar ascensores y reparar fachadas.
Solicitar presupuesto GRATIS138.000
Habitantes (aprox.)
Provincia
Andalucía
Comunidad autónoma
Mediterráneo continentalizado, veranos extremos
Clima
3000–12.000 €
Rango orientativo (Sevilla)
Dos Hermanas pasó de pueblo agrícola a una de las ciudades más grandes de Andalucía no capitales. Su centro y barriadas como Las Portadas, El Rocío o Los Montecillos crecieron en los años 60 y 70 con bloques de cuatro plantas sin ascensor, mientras que Montequinto se desarrolló en los 70 y 80 con urbanizaciones de bloques y adosados, y Entrenúcleos es mucho más reciente.
El verano sevillano, con máximas por encima de 40 grados, hace que la prioridad número uno sea el confort térmico: aislamiento de azoteas y fachadas, toldos y protección solar, y ventanas eficientes. Le siguen la instalación de ascensores y la renovación de bajantes en los bloques más antiguos. Los suelos arcillosos de la zona también aconsejan vigilar grietas por asientos.
Barriadas de bloques de 1960-1980, urbanizaciones de Montequinto de 1975-1995 y desarrollos recientes.
Estas son las obras que más solicitan las comunidades de Dos Hermanas. Consulta la guía de cada servicio en la provincia de Sevilla.
Aislamiento térmico y acústico para mejorar confort y eficiencia energética.
Prioridad en Dos HermanasAdaptación de edificios para eliminar barreras arquitectónicas y cumplir normativa.
Prioridad en Dos HermanasReparación, impermeabilización y renovación de cubiertas y tejados de edificios.
En Andalucía la inspección técnica se regula mediante ordenanzas municipales (ITE) y el Informe de Evaluación del Edificio (IEE) de ámbito estatal, que incluye estado de conservación, accesibilidad y certificado energético. Es el documento que suelen pedir las convocatorias de ayudas.
Guía de ITE e IEE →La Junta de Andalucía gestiona los programas de rehabilitación residencial financiados con fondos europeos (Plan de Recuperación) y sus propios planes de vivienda, con líneas para eficiencia energética, conservación y accesibilidad.
Guía de eficiencia energética →En últimas plantas, aislar e impermeabilizar la azotea; en el resto, aislar la fachada y proteger las ventanas del sol con toldos o lamas. Combinado con ventanas de doble vidrio bajo emisivo, la temperatura interior baja varios grados y se reduce el uso del aire acondicionado.
Como referencia, en la provincia de Sevilla las actuaciones habituales en comunidades se mueven entre 3000 € y 12.000 € por vivienda, aunque el importe final depende del tipo de obra (aislamientos, accesibilidad, cubiertas y tejados), de la superficie y del estado del edificio. Lo recomendable es pedir al menos tres presupuestos con el mismo alcance.
En Andalucía la inspección técnica se regula mediante ordenanzas municipales (ITE) y el Informe de Evaluación del Edificio (IEE) de ámbito estatal, que incluye estado de conservación, accesibilidad y certificado energético. Es el documento que suelen pedir las convocatorias de ayudas.
La Junta de Andalucía gestiona los programas de rehabilitación residencial financiados con fondos europeos (Plan de Recuperación) y sus propios planes de vivienda, con líneas para eficiencia energética, conservación y accesibilidad. Además, los propietarios pueden aplicar deducciones en el IRPF por obras que mejoren la eficiencia energética de la vivienda o del edificio, según la normativa vigente.
Recibe hasta 3 presupuestos de empresas de Dos Hermanas y alrededores, gratis y sin compromiso.
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