Santa Lucía de Tirajana creció en Vecindario y el Doctoral con viviendas de los años 80 y 90 que ya necesitan mantenimiento. Encuentra empresas de rehabilitación de azoteas, fachadas, estructuras y accesibilidad con presupuesto gratis.
Solicitar presupuesto GRATIS76.000
Habitantes (aprox.)
Provincia
Canarias
Comunidad autónoma
Subtropical árido
Clima
3000–11.000 €
Rango orientativo (Las Palmas)
La mayor parte de la población de Santa Lucía vive en la costa, en Vecindario, El Doctoral o Sardina, núcleos que crecieron rápidamente desde los años 80 con edificios residenciales de tres a seis plantas y muchas viviendas terreras ampliadas por fases. El casco histórico, en la cumbre, conserva la arquitectura tradicional canaria.
El clima árido y ventoso del sureste de Gran Canaria degrada azoteas y pinturas, y en Pozo Izquierdo o Castillo del Romeral el salitre añade corrosión. Las comunidades priorizan la impermeabilización de azoteas, la reparación de fisuras y estructuras, la renovación de fachadas y la mejora de la accesibilidad.
Edificios residenciales de 1980-2005 en la costa y arquitectura tradicional en el casco.
Estas son las obras que más solicitan las comunidades de Santa Lucía de Tirajana. Consulta la guía de cada servicio en la provincia de Las Palmas.
Reparación, impermeabilización y renovación de cubiertas y tejados de edificios.
Prioridad en Santa Lucía de TirajanaConsolidación de estructuras, aluminosis y reparación de grietas.
Prioridad en Santa Lucía de TirajanaAdaptación de edificios para eliminar barreras arquitectónicas y cumplir normativa.
En Canarias la inspección técnica depende de las ordenanzas de cada municipio, y el Informe de Evaluación del Edificio (IEE) es el documento que acredita el estado de conservación, accesibilidad y eficiencia del inmueble ante las administraciones.
Guía de ITE e IEE →El Gobierno de Canarias, a través del Instituto Canario de la Vivienda, gestiona las ayudas del Plan de Recuperación y programas propios de rehabilitación, accesibilidad y regeneración de barrios.
Guía de eficiencia energética →Revisar anualmente el estado de la impermeabilización, juntas y desagües, y renovarla con membranas resistentes a los rayos UV cuando aparezcan grietas. El viento del sureste arrastra polvo que obstruye sumideros, así que conviene limpiarlos con frecuencia.
Como referencia, en la provincia de Las Palmas las actuaciones habituales en comunidades se mueven entre 3000 € y 11.000 € por vivienda, aunque el importe final depende del tipo de obra (cubiertas y tejados, refuerzo estructural, accesibilidad), de la superficie y del estado del edificio. Lo recomendable es pedir al menos tres presupuestos con el mismo alcance.
En Canarias la inspección técnica depende de las ordenanzas de cada municipio, y el Informe de Evaluación del Edificio (IEE) es el documento que acredita el estado de conservación, accesibilidad y eficiencia del inmueble ante las administraciones.
El Gobierno de Canarias, a través del Instituto Canario de la Vivienda, gestiona las ayudas del Plan de Recuperación y programas propios de rehabilitación, accesibilidad y regeneración de barrios. Además, los propietarios pueden aplicar deducciones en el IRPF por obras que mejoren la eficiencia energética de la vivienda o del edificio, según la normativa vigente.
Recibe hasta 3 presupuestos de empresas de Santa Lucía de Tirajana y alrededores, gratis y sin compromiso.
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