La Laguna combina un casco histórico Patrimonio de la Humanidad con barrios como La Cuesta o Taco y un clima más húmedo que el resto de Tenerife. Encuentra empresas de rehabilitación de fachadas, cubiertas, estructuras y accesibilidad.
Solicitar presupuesto GRATIS160.000
Habitantes (aprox.)
Provincia
Canarias
Comunidad autónoma
Subtropical húmedo con nieblas
Clima
3000–12.000 €
Rango orientativo (Santa Cruz de Tenerife)
El casco de La Laguna, modelo de ciudad colonial y Patrimonio de la Humanidad, conserva casas canarias de dos alturas con patios, balcones y carpinterías de tea, cubiertas de teja y muros de mampostería. La niebla y la lluvia frecuentes en la vega lagunera favorecen humedades, pudrición de maderas y moho, por lo que la rehabilitación exige restauradores con experiencia y el visto bueno de patrimonio.
La Cuesta, Taco, Finca España o Geneto crecieron entre los años 60 y 80 con bloques en ladera y viviendas autoconstruidas que hoy necesitan reparar estructuras de hormigón, impermeabilizar azoteas e instalar ascensores. A diferencia de la costa, aquí el aislamiento térmico también aporta confort en los meses más frescos.
Casco histórico colonial protegido y barrios de 1960-1990 en ladera hacia Santa Cruz.
Estas son las obras que más solicitan las comunidades de San Cristóbal de La Laguna. Consulta la guía de cada servicio en la provincia de Santa Cruz de Tenerife.
Reforma completa de edificios incluyendo estructura, instalaciones, fachadas y zonas comunes.
Prioridad en San Cristóbal de La LagunaReparación, impermeabilización y renovación de cubiertas y tejados de edificios.
Prioridad en San Cristóbal de La LagunaConsolidación de estructuras, aluminosis y reparación de grietas.
En Canarias la inspección técnica depende de las ordenanzas de cada municipio, y el Informe de Evaluación del Edificio (IEE) es el documento que acredita el estado de conservación, accesibilidad y eficiencia del inmueble ante las administraciones.
Guía de ITE e IEE →El Gobierno de Canarias, a través del Instituto Canario de la Vivienda, gestiona las ayudas del Plan de Recuperación y programas propios de rehabilitación, accesibilidad y regeneración de barrios.
Guía de eficiencia energética →La Laguna está a unos 550 metros de altitud y recibe el mar de nubes de los alisios, con más lluvia y niebla que la costa. Eso aumenta la humedad en muros y maderas, por lo que la impermeabilización, la ventilación y los tratamientos de la madera son claves en cualquier rehabilitación.
Como referencia, en la provincia de Santa Cruz de Tenerife las actuaciones habituales en comunidades se mueven entre 3000 € y 12.000 € por vivienda, aunque el importe final depende del tipo de obra (rehabilitación integral de edificios, cubiertas y tejados, refuerzo estructural), de la superficie y del estado del edificio. Lo recomendable es pedir al menos tres presupuestos con el mismo alcance.
En Canarias la inspección técnica depende de las ordenanzas de cada municipio, y el Informe de Evaluación del Edificio (IEE) es el documento que acredita el estado de conservación, accesibilidad y eficiencia del inmueble ante las administraciones.
El Gobierno de Canarias, a través del Instituto Canario de la Vivienda, gestiona las ayudas del Plan de Recuperación y programas propios de rehabilitación, accesibilidad y regeneración de barrios. Además, los propietarios pueden aplicar deducciones en el IRPF por obras que mejoren la eficiencia energética de la vivienda o del edificio, según la normativa vigente.
Recibe hasta 3 presupuestos de empresas de San Cristóbal de La Laguna y alrededores, gratis y sin compromiso.
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