Manresa, capital del Bages, tiene un casco antiguo medieval, un Eixample modernista y barrios de los años 60 y 70 que necesitan rehabilitación. Encuentra empresas de fachadas, estructuras, ITE y aislamiento con presupuesto gratis.
Solicitar presupuesto GRATIS79.000
Habitantes (aprox.)
Provincia
Cataluña
Comunidad autónoma
Mediterráneo continental
Clima
5000–20.000 €
Rango orientativo (Barcelona)
El Centre Històric de Manresa, alrededor de la Seu, es un tejido medieval de calles estrechas con edificios antiguos que en muchos casos necesitan rehabilitación integral: refuerzo de muros y forjados, cubiertas y actualización de instalaciones. El Ayuntamiento lleva años impulsando programas para recuperar el casco antiguo y evitar su degradación.
El Eixample conserva edificios modernistas de la época textil, y barrios como La Balconada, Sagrada Família, Font dels Capellans o Mion crecieron en los años 60 y 70 con bloques que superan la edad de la ITE. El clima continental del Bages, con inviernos fríos y nieblas, hace del aislamiento una inversión muy rentable.
Casco medieval, Eixample modernista y barrios de bloques de 1960-1980.
Estas son las obras que más solicitan las comunidades de Manresa. Consulta la guía de cada servicio en la provincia de Barcelona.
Reforma completa de edificios incluyendo estructura, instalaciones, fachadas y zonas comunes.
Prioridad en ManresaInspección Técnica de Edificios y certificados de eficiencia energética.
Prioridad en ManresaAislamiento térmico y acústico para mejorar confort y eficiencia energética.
En Cataluña la Inspección Técnica de Edificios (ITE) es obligatoria para los edificios de viviendas a partir de los 45 años de antigüedad. Tras la inspección se obtiene el certificado de aptitud, imprescindible para muchas ayudas y para vender o alquilar con garantías.
Guía de ITE e IEE →La Agència de l'Habitatge de Catalunya y los consorcios municipales gestionan las ayudas europeas y autonómicas a la rehabilitación, con líneas para envolvente, eficiencia energética, ascensores y patologías estructurales.
Guía de eficiencia energética →El Ayuntamiento ha desarrollado programas específicos para el centro histórico, que se suman a las ayudas de la Agència de l'Habitatge de Catalunya y a los fondos europeos. Conviene consultar la oficina municipal de vivienda antes de iniciar el proyecto.
Como referencia, en la provincia de Barcelona las actuaciones habituales en comunidades se mueven entre 5000 € y 20.000 € por vivienda, aunque el importe final depende del tipo de obra (rehabilitación integral de edificios, ite e iee, aislamientos), de la superficie y del estado del edificio. Lo recomendable es pedir al menos tres presupuestos con el mismo alcance.
En Cataluña la Inspección Técnica de Edificios (ITE) es obligatoria para los edificios de viviendas a partir de los 45 años de antigüedad. Tras la inspección se obtiene el certificado de aptitud, imprescindible para muchas ayudas y para vender o alquilar con garantías.
La Agència de l'Habitatge de Catalunya y los consorcios municipales gestionan las ayudas europeas y autonómicas a la rehabilitación, con líneas para envolvente, eficiencia energética, ascensores y patologías estructurales. Además, los propietarios pueden aplicar deducciones en el IRPF por obras que mejoren la eficiencia energética de la vivienda o del edificio, según la normativa vigente.
Recibe hasta 3 presupuestos de empresas de Manresa y alrededores, gratis y sin compromiso.
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