Badalona va del casco romano de Dalt de la Vila a los grandes bloques de Sant Roc y Llefià. Encuentra empresas de rehabilitación para fachadas junto al mar, estructuras, ascensores e ITE en toda la ciudad.
Solicitar presupuesto GRATIS225.000
Habitantes (aprox.)
Provincia
Cataluña
Comunidad autónoma
Mediterráneo marítimo
Clima
5000–20.000 €
Rango orientativo (Barcelona)
El frente marítimo de Badalona, con el Centre y el paseo, concentra edificios de principios del siglo XX y bloques de los años 60 que sufren la humedad salina en balcones y fachadas. Dalt de la Vila, sobre la antigua Baetulo romana, conserva casas antiguas cuyas obras pueden requerir control arqueológico.
En la parte alta, Llefià, La Salut, Sant Roc o Sant Crist crecieron entre los años 60 y 70 con bloques de gran densidad, a veces con problemas constructivos graves que han obligado a intervenciones públicas. Para las comunidades, las prioridades son la ITE, la reparación de fachadas y balcones, la revisión de forjados y la instalación de ascensores, apoyadas por las ayudas del Consorci de l'Habitatge y los fondos europeos.
Frente marítimo con edificios de 1900-1970 y grandes barrios de bloques de 1960-1975 en la parte alta.
Estas son las obras que más solicitan las comunidades de Badalona. Consulta la guía de cada servicio en la provincia de Barcelona.
Restauración de fachadas, SATE y limpieza con chorro de arena.
Prioridad en BadalonaInspección Técnica de Edificios y certificados de eficiencia energética.
Prioridad en BadalonaConsolidación de estructuras, aluminosis y reparación de grietas.
En Cataluña la Inspección Técnica de Edificios (ITE) es obligatoria para los edificios de viviendas a partir de los 45 años de antigüedad. Tras la inspección se obtiene el certificado de aptitud, imprescindible para muchas ayudas y para vender o alquilar con garantías.
Guía de ITE e IEE →La Agència de l'Habitatge de Catalunya y los consorcios municipales gestionan las ayudas europeas y autonómicas a la rehabilitación, con líneas para envolvente, eficiencia energética, ascensores y patologías estructurales.
Guía de eficiencia energética →Las comunidades pueden optar a las convocatorias del Consorci de l'Habitatge y la Agència de l'Habitatge de Catalunya, y a los programas europeos de rehabilitación energética. Normalmente se exige tener la ITE hecha y un proyecto técnico con presupuesto detallado.
Como referencia, en la provincia de Barcelona las actuaciones habituales en comunidades se mueven entre 5000 € y 20.000 € por vivienda, aunque el importe final depende del tipo de obra (rehabilitación de fachadas, ite e iee, refuerzo estructural), de la superficie y del estado del edificio. Lo recomendable es pedir al menos tres presupuestos con el mismo alcance.
En Cataluña la Inspección Técnica de Edificios (ITE) es obligatoria para los edificios de viviendas a partir de los 45 años de antigüedad. Tras la inspección se obtiene el certificado de aptitud, imprescindible para muchas ayudas y para vender o alquilar con garantías.
La Agència de l'Habitatge de Catalunya y los consorcios municipales gestionan las ayudas europeas y autonómicas a la rehabilitación, con líneas para envolvente, eficiencia energética, ascensores y patologías estructurales. Además, los propietarios pueden aplicar deducciones en el IRPF por obras que mejoren la eficiencia energética de la vivienda o del edificio, según la normativa vigente.
Recibe hasta 3 presupuestos de empresas de Badalona y alrededores, gratis y sin compromiso.
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