Santa Coloma de Gramenet es una de las ciudades más densas de España, con bloques de los años 60 y 70 en laderas junto al Besòs. Encuentra empresas de rehabilitación para ITE, fachadas, estructuras y ascensores.
Solicitar presupuesto GRATIS122.000
Habitantes (aprox.)
Provincia
Cataluña
Comunidad autónoma
Mediterráneo
Clima
5000–20.000 €
Rango orientativo (Barcelona)
Santa Coloma creció en los años 60 y 70 sobre las laderas de la sierra de Marina, con edificios levantados a gran velocidad y, a menudo, con pocos controles. Singuerlín, Can Mariné, Fondo, Santa Rosa o Raval tienen bloques densos en calles empinadas, con portales a distinta cota y escaleras estrechas.
La ITE ha detectado en muchos de ellos deficiencias estructurales y en fachadas, y la ciudad ha sido escenario de programas públicos de rehabilitación de barrios. Para las comunidades, las prioridades son la seguridad estructural, la reparación de balcones y fachadas, los ascensores y la eficiencia energética, aprovechando las ayudas autonómicas y europeas.
Bloques densos de 1960-1980 construidos en ladera con gran rapidez.
Estas son las obras que más solicitan las comunidades de Santa Coloma de Gramenet. Consulta la guía de cada servicio en la provincia de Barcelona.
Consolidación de estructuras, aluminosis y reparación de grietas.
Prioridad en Santa Coloma de GramenetInspección Técnica de Edificios y certificados de eficiencia energética.
Prioridad en Santa Coloma de GramenetAdaptación de edificios para eliminar barreras arquitectónicas y cumplir normativa.
En Cataluña la Inspección Técnica de Edificios (ITE) es obligatoria para los edificios de viviendas a partir de los 45 años de antigüedad. Tras la inspección se obtiene el certificado de aptitud, imprescindible para muchas ayudas y para vender o alquilar con garantías.
Guía de ITE e IEE →La Agència de l'Habitatge de Catalunya y los consorcios municipales gestionan las ayudas europeas y autonómicas a la rehabilitación, con líneas para envolvente, eficiencia energética, ascensores y patologías estructurales.
Guía de eficiencia energética →Hay ascensores de dimensiones reducidas y sin cuarto de máquinas que caben en huecos pequeños; si no es posible, se estudia instalarlo en patio o por fachada. Un estudio de viabilidad técnica es el primer paso antes de pedir presupuestos.
Como referencia, en la provincia de Barcelona las actuaciones habituales en comunidades se mueven entre 5000 € y 20.000 € por vivienda, aunque el importe final depende del tipo de obra (refuerzo estructural, ite e iee, accesibilidad), de la superficie y del estado del edificio. Lo recomendable es pedir al menos tres presupuestos con el mismo alcance.
En Cataluña la Inspección Técnica de Edificios (ITE) es obligatoria para los edificios de viviendas a partir de los 45 años de antigüedad. Tras la inspección se obtiene el certificado de aptitud, imprescindible para muchas ayudas y para vender o alquilar con garantías.
La Agència de l'Habitatge de Catalunya y los consorcios municipales gestionan las ayudas europeas y autonómicas a la rehabilitación, con líneas para envolvente, eficiencia energética, ascensores y patologías estructurales. Además, los propietarios pueden aplicar deducciones en el IRPF por obras que mejoren la eficiencia energética de la vivienda o del edificio, según la normativa vigente.
Recibe hasta 3 presupuestos de empresas de Santa Coloma de Gramenet y alrededores, gratis y sin compromiso.
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