El Prat de Llobregat, junto al aeropuerto y el delta, tiene barrios de los años 60 y 70 como Sant Cosme que piden rehabilitación. Encuentra empresas de fachadas, estructuras, ITE, aislamiento y ascensores con presupuesto gratis.
Solicitar presupuesto GRATIS65.000
Habitantes (aprox.)
Provincia
Cataluña
Comunidad autónoma
Mediterráneo
Clima
5000–20.000 €
Rango orientativo (Barcelona)
El Prat creció en los años 60 y 70 con la industria y la inmigración, con barrios como Sant Cosme, Sant Jordi-Ribera Baixa o La Granja. Sant Cosme, un gran polígono de vivienda, ha sido objeto de importantes programas públicos de remodelación y rehabilitación por los problemas constructivos de sus bloques.
La proximidad del aeropuerto hace que el aislamiento acústico sea tan importante como el térmico: nuevas ventanas y fachadas aisladas mejoran el confort frente al ruido de los aviones. Las comunidades priorizan además la ITE, la reparación de fachadas y la instalación de ascensores. El terreno deltaico, con nivel freático alto, aconseja vigilar humedades y cimentaciones.
Barrios de bloques de 1960-1985 y polígonos de vivienda remodelados.
Estas son las obras que más solicitan las comunidades de El Prat de Llobregat. Consulta la guía de cada servicio en la provincia de Barcelona.
Aislamiento térmico y acústico para mejorar confort y eficiencia energética.
Prioridad en El Prat de LlobregatInspección Técnica de Edificios y certificados de eficiencia energética.
Prioridad en El Prat de LlobregatAdaptación de edificios para eliminar barreras arquitectónicas y cumplir normativa.
En Cataluña la Inspección Técnica de Edificios (ITE) es obligatoria para los edificios de viviendas a partir de los 45 años de antigüedad. Tras la inspección se obtiene el certificado de aptitud, imprescindible para muchas ayudas y para vender o alquilar con garantías.
Guía de ITE e IEE →La Agència de l'Habitatge de Catalunya y los consorcios municipales gestionan las ayudas europeas y autonómicas a la rehabilitación, con líneas para envolvente, eficiencia energética, ascensores y patologías estructurales.
Guía de eficiencia energética →Sí. Las ventanas con doble o triple acristalamiento con vidrios laminados acústicos y buena estanqueidad son lo más eficaz, combinadas con aislamiento de fachada y de cajas de persiana. Algunas mejoras acústicas han contado históricamente con planes específicos vinculados al aeropuerto.
Como referencia, en la provincia de Barcelona las actuaciones habituales en comunidades se mueven entre 5000 € y 20.000 € por vivienda, aunque el importe final depende del tipo de obra (aislamientos, ite e iee, accesibilidad), de la superficie y del estado del edificio. Lo recomendable es pedir al menos tres presupuestos con el mismo alcance.
En Cataluña la Inspección Técnica de Edificios (ITE) es obligatoria para los edificios de viviendas a partir de los 45 años de antigüedad. Tras la inspección se obtiene el certificado de aptitud, imprescindible para muchas ayudas y para vender o alquilar con garantías.
La Agència de l'Habitatge de Catalunya y los consorcios municipales gestionan las ayudas europeas y autonómicas a la rehabilitación, con líneas para envolvente, eficiencia energética, ascensores y patologías estructurales. Además, los propietarios pueden aplicar deducciones en el IRPF por obras que mejoren la eficiencia energética de la vivienda o del edificio, según la normativa vigente.
Recibe hasta 3 presupuestos de empresas de El Prat de Llobregat y alrededores, gratis y sin compromiso.
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