Cerdanyola del Vallès, sede de la Universitat Autònoma, tiene barrios de los años 60 y 70 como Serraparera o Montflorit que ya deben pasar la ITE. Encuentra empresas de rehabilitación de fachadas, estructuras y aislamiento.
Solicitar presupuesto GRATIS58.000
Habitantes (aprox.)
Provincia
Cataluña
Comunidad autónoma
Mediterráneo de interior
Clima
5000–20.000 €
Rango orientativo (Barcelona)
Cerdanyola creció con fuerza en los años 60 y 70 con barrios como Serraparera, Fontetes, Banús, Can Serraparera o Montflorit, formados por bloques de viviendas para las familias que llegaban al Vallès. Hoy esos edificios superan los 45 años de la ITE obligatoria en Cataluña.
Las inspecciones suelen detectar deficiencias en balcones, fachadas, cubiertas planas y bajantes. Las comunidades aprovechan para mejorar la envolvente y la accesibilidad, en una ciudad donde la cercanía de la universidad y el parque de Collserola revaloriza las viviendas rehabilitadas.
Barrios de bloques de 1960-1985 y zonas más recientes junto a la universidad.
Estas son las obras que más solicitan las comunidades de Cerdanyola del Vallès. Consulta la guía de cada servicio en la provincia de Barcelona.
Inspección Técnica de Edificios y certificados de eficiencia energética.
Prioridad en Cerdanyola del VallèsRestauración de fachadas, SATE y limpieza con chorro de arena.
Prioridad en Cerdanyola del VallèsAdaptación de edificios para eliminar barreras arquitectónicas y cumplir normativa.
En Cataluña la Inspección Técnica de Edificios (ITE) es obligatoria para los edificios de viviendas a partir de los 45 años de antigüedad. Tras la inspección se obtiene el certificado de aptitud, imprescindible para muchas ayudas y para vender o alquilar con garantías.
Guía de ITE e IEE →La Agència de l'Habitatge de Catalunya y los consorcios municipales gestionan las ayudas europeas y autonómicas a la rehabilitación, con líneas para envolvente, eficiencia energética, ascensores y patologías estructurales.
Guía de eficiencia energética →Por defecto, según la cuota de participación de cada vivienda en la escritura, salvo que los estatutos digan otra cosa. Las ayudas se descuentan del total y suelen cobrarse al final, por lo que muchas comunidades recurren a préstamos o pagos fraccionados.
Como referencia, en la provincia de Barcelona las actuaciones habituales en comunidades se mueven entre 5000 € y 20.000 € por vivienda, aunque el importe final depende del tipo de obra (ite e iee, rehabilitación de fachadas, accesibilidad), de la superficie y del estado del edificio. Lo recomendable es pedir al menos tres presupuestos con el mismo alcance.
En Cataluña la Inspección Técnica de Edificios (ITE) es obligatoria para los edificios de viviendas a partir de los 45 años de antigüedad. Tras la inspección se obtiene el certificado de aptitud, imprescindible para muchas ayudas y para vender o alquilar con garantías.
La Agència de l'Habitatge de Catalunya y los consorcios municipales gestionan las ayudas europeas y autonómicas a la rehabilitación, con líneas para envolvente, eficiencia energética, ascensores y patologías estructurales. Además, los propietarios pueden aplicar deducciones en el IRPF por obras que mejoren la eficiencia energética de la vivienda o del edificio, según la normativa vigente.
Recibe hasta 3 presupuestos de empresas de Cerdanyola del Vallès y alrededores, gratis y sin compromiso.
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