Vigo es la ciudad de las cuestas, el granito y la lluvia. Encuentra empresas de rehabilitación para fachadas de piedra del Ensanche, bloques de Teis o Calvario y edificios del Casco Vello, con presupuestos claros para tu comunidad.
Solicitar presupuesto GRATIS293.000
Habitantes (aprox.)
Provincia
Galicia
Comunidad autónoma
Oceánico húmedo
Clima
2500–9500 €
Rango orientativo (Pontevedra)
El crecimiento industrial de Vigo en los años 60 y 70 —naval, automoción y pesca— llenó Teis, Calvario, Coia, Lavadores o Travesía de Vigo de bloques altos construidos en ladera. Muchos carecen de ascensor o lo tienen a media planta, y sus fachadas de ladrillo o revoco presentan fisuras, humedades y desprendimientos. La ciudad ha apostado por la movilidad vertical con ascensores y rampas urbanas, y las comunidades siguen ese camino con ascensores y accesos a cota cero.
El Ensanche —Príncipe, Policarpo Sanz, Urzáiz— conserva edificios nobles con fachadas de granito labrado y galerías que exigen limpieza, consolidación y rejuntado especializados, mientras que el Casco Vello y O Berbés se han ido rehabilitando con ayudas de área de rehabilitación. Con más de 1.500 litros de lluvia al año, la estanqueidad de cubiertas y fachadas y el aislamiento contra condensaciones son la base de cualquier proyecto.
Bloques en altura de 1960-1985 en barrios periféricos, ensanche de granito de principios del siglo XX y casco histórico en recuperación.
Estas son las obras que más solicitan las comunidades de Vigo. Consulta la guía de cada servicio en la provincia de Pontevedra.
Adaptación de edificios para eliminar barreras arquitectónicas y cumplir normativa.
Prioridad en VigoRestauración de fachadas, SATE y limpieza con chorro de arena.
Prioridad en VigoAislamiento térmico y acústico para mejorar confort y eficiencia energética.
En Galicia la inspección técnica se regula por la normativa autonómica de vivienda y las ordenanzas municipales, y el Informe de Evaluación del Edificio (IEE) es el punto de partida habitual para rehabilitar y pedir ayudas.
Guía de ITE e IEE →El Instituto Galego da Vivenda e Solo (IGVS) de la Xunta gestiona las ayudas europeas para rehabilitación energética y programas propios de rehabilitación, accesibilidad y áreas de rehabilitación integral.
Guía de eficiencia energética →En bloques de ladrillo o revoco sin protección, la fachada ventilada y el SATE con acabado resistente a la lluvia dan muy buen resultado porque eliminan puentes térmicos y condensaciones. En fachadas de granito se trabaja con limpieza, rejuntado con morteros de cal e hidrofugantes transpirables.
Como referencia, en la provincia de Pontevedra las actuaciones habituales en comunidades se mueven entre 2500 € y 9500 € por vivienda, aunque el importe final depende del tipo de obra (accesibilidad, rehabilitación de fachadas, aislamientos), de la superficie y del estado del edificio. Lo recomendable es pedir al menos tres presupuestos con el mismo alcance.
En Galicia la inspección técnica se regula por la normativa autonómica de vivienda y las ordenanzas municipales, y el Informe de Evaluación del Edificio (IEE) es el punto de partida habitual para rehabilitar y pedir ayudas.
El Instituto Galego da Vivenda e Solo (IGVS) de la Xunta gestiona las ayudas europeas para rehabilitación energética y programas propios de rehabilitación, accesibilidad y áreas de rehabilitación integral. Además, los propietarios pueden aplicar deducciones en el IRPF por obras que mejoren la eficiencia energética de la vivienda o del edificio, según la normativa vigente.
Recibe hasta 3 presupuestos de empresas de Vigo y alrededores, gratis y sin compromiso.
Solicitar presupuesto GRATIS