Santiago de Compostela es una de las ciudades más lluviosas de España y su casco histórico es Patrimonio de la Humanidad. Encuentra empresas de rehabilitación de fachadas de granito, cubiertas, humedades y accesibilidad en toda la ciudad.
Solicitar presupuesto GRATIS98.000
Habitantes (aprox.)
Provincia
Galicia
Comunidad autónoma
Oceánico muy lluvioso
Clima
2500–9000 €
Rango orientativo (A Coruña)
El casco histórico compostelano es un conjunto excepcional de edificios de granito, soportales, galerías y cubiertas de teja, regulado por un Plan Especial muy estricto y con una Oficina de Rehabilitación municipal que asesora a propietarios. Allí, las obras se centran en consolidar muros y forjados de madera, renovar cubiertas, sanear humedades y actualizar instalaciones sin alterar la imagen histórica.
El Ensanche y barrios como Vite, Conxo, Santa Marta o San Pedro concentran bloques de los años 60 a 80 con fachadas sin aislar y problemas de condensación, en una ciudad donde llueve más de 1.700 litros al año. La fachada ventilada, el SATE y los ascensores son allí las obras más demandadas.
Casco histórico monumental de granito y ensanches residenciales de 1950-1990.
Estas son las obras que más solicitan las comunidades de Santiago de Compostela. Consulta la guía de cada servicio en la provincia de A Coruña.
Reforma completa de edificios incluyendo estructura, instalaciones, fachadas y zonas comunes.
Prioridad en Santiago de CompostelaReparación, impermeabilización y renovación de cubiertas y tejados de edificios.
Prioridad en Santiago de CompostelaAislamiento térmico y acústico para mejorar confort y eficiencia energética.
En Galicia la inspección técnica se regula por la normativa autonómica de vivienda y las ordenanzas municipales, y el Informe de Evaluación del Edificio (IEE) es el punto de partida habitual para rehabilitar y pedir ayudas.
Guía de ITE e IEE →El Instituto Galego da Vivenda e Solo (IGVS) de la Xunta gestiona las ayudas europeas para rehabilitación energética y programas propios de rehabilitación, accesibilidad y áreas de rehabilitación integral.
Guía de eficiencia energética →Sí. El Consorcio de Santiago y el Ayuntamiento han mantenido programas de ayudas a la rehabilitación en el casco, que se suman a las de la Xunta y los fondos europeos. La Oficina de Rehabilitación orienta sobre requisitos y tramitación.
Como referencia, en la provincia de A Coruña las actuaciones habituales en comunidades se mueven entre 2500 € y 9000 € por vivienda, aunque el importe final depende del tipo de obra (rehabilitación integral de edificios, cubiertas y tejados, aislamientos), de la superficie y del estado del edificio. Lo recomendable es pedir al menos tres presupuestos con el mismo alcance.
En Galicia la inspección técnica se regula por la normativa autonómica de vivienda y las ordenanzas municipales, y el Informe de Evaluación del Edificio (IEE) es el punto de partida habitual para rehabilitar y pedir ayudas.
El Instituto Galego da Vivenda e Solo (IGVS) de la Xunta gestiona las ayudas europeas para rehabilitación energética y programas propios de rehabilitación, accesibilidad y áreas de rehabilitación integral. Además, los propietarios pueden aplicar deducciones en el IRPF por obras que mejoren la eficiencia energética de la vivienda o del edificio, según la normativa vigente.
Recibe hasta 3 presupuestos de empresas de Santiago de Compostela y alrededores, gratis y sin compromiso.
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