Barakaldo, corazón de la Margen Izquierda, tiene miles de viviendas obreras de los años 50 a 70 que necesitan ascensores, aislamiento y nuevas fachadas. Encuentra empresas de rehabilitación con experiencia en la ITE y las ayudas vascas.
Solicitar presupuesto GRATIS101.000
Habitantes (aprox.)
Provincia
País Vasco
Comunidad autónoma
Oceánico muy lluvioso
Clima
4000–16.000 €
Rango orientativo (Bizkaia)
Los Altos Hornos y la industria siderúrgica atrajeron a Barakaldo a decenas de miles de trabajadores, que se alojaron en barrios como Rontegi, Lutxana, Cruces, Zuazo, Arteagabeitia o San Vicente. Son bloques de los años 50 a 70, muchos en ladera, con escaleras sin ascensor y fachadas sin aislar que sufren la lluvia constante del Cantábrico.
La ITE obligatoria a partir de los 50 años y las ayudas del Gobierno Vasco han impulsado una intensa actividad de rehabilitación: instalación de ascensores —a menudo por fachada—, cota cero, SATE, renovación de cubiertas y bajantes. La regeneración de la ría ha revalorizado la ciudad y hace aún más rentable rehabilitar.
Barrios obreros de 1950-1975 ligados a la siderurgia, muchos en ladera.
Estas son las obras que más solicitan las comunidades de Barakaldo. Consulta la guía de cada servicio en la provincia de Bizkaia.
Adaptación de edificios para eliminar barreras arquitectónicas y cumplir normativa.
Prioridad en BarakaldoAislamiento térmico y acústico para mejorar confort y eficiencia energética.
Prioridad en BarakaldoInspección Técnica de Edificios y certificados de eficiencia energética.
En Euskadi la Inspección Técnica de Edificios (ITE) es obligatoria para los edificios residenciales de más de 50 años, e incluye el estado de conservación, la accesibilidad y la eficiencia energética. Se registra en el sistema autonómico y condiciona el acceso a ayudas.
Guía de ITE e IEE →El Gobierno Vasco, a través del programa de ayudas a la rehabilitación y de las sociedades municipales de rehabilitación, subvenciona obras de accesibilidad, envolvente y eficiencia energética, junto a los fondos europeos.
Guía de eficiencia energética →Las ayudas a la rehabilitación subvencionan obras de accesibilidad (ascensores, cota cero), envolvente y eficiencia energética, y reparaciones derivadas de la ITE, con porcentajes que dependen de los ingresos. Se complementan con fondos europeos y, en algunos casos, ayudas municipales.
Como referencia, en la provincia de Bizkaia las actuaciones habituales en comunidades se mueven entre 4000 € y 16.000 € por vivienda, aunque el importe final depende del tipo de obra (accesibilidad, aislamientos, ite e iee), de la superficie y del estado del edificio. Lo recomendable es pedir al menos tres presupuestos con el mismo alcance.
En Euskadi la Inspección Técnica de Edificios (ITE) es obligatoria para los edificios residenciales de más de 50 años, e incluye el estado de conservación, la accesibilidad y la eficiencia energética. Se registra en el sistema autonómico y condiciona el acceso a ayudas.
El Gobierno Vasco, a través del programa de ayudas a la rehabilitación y de las sociedades municipales de rehabilitación, subvenciona obras de accesibilidad, envolvente y eficiencia energética, junto a los fondos europeos. Además, los propietarios pueden aplicar deducciones en el IRPF por obras que mejoren la eficiencia energética de la vivienda o del edificio, según la normativa vigente.
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