Coslada es una de las ciudades más densas de la Comunidad de Madrid, con bloques de los años 70 y 80 que piden aislamiento y ascensores. Encuentra empresas de rehabilitación de fachadas, cubiertas e IEE con presupuesto gratis.
Solicitar presupuesto GRATIS81.000
Habitantes (aprox.)
Provincia
Comunidad de Madrid
Comunidad autónoma
Continental
Clima
5000–22.000 €
Rango orientativo (Madrid)
Coslada creció con enorme rapidez en los años 70 y 80 gracias al nudo ferroviario y logístico del este de Madrid. Valleaguado, La Espinilla, el Barrio del Puerto o el Centro se llenaron de bloques de ladrillo de siete a doce plantas, muy próximos entre sí, que hoy forman uno de los tejidos urbanos más densos de la región.
Esos edificios superan los 40 años y comparten carencias: envolventes sin aislar, ventanas antiguas, bajantes de fibrocemento y ascensores que no llegan a la calle. Las comunidades cosladeñas están apostando por rehabilitaciones energéticas completas, con el IEE y las ayudas europeas como base de financiación.
Bloques en altura de 1970-1990 con alta densidad urbana.
Estas son las obras que más solicitan las comunidades de Coslada. Consulta la guía de cada servicio en la provincia de Madrid.
Mejoras para reducir consumo energético y obtener mejor certificación energética.
Prioridad en CosladaRenovación de bajantes, desagües y sistemas de saneamiento de edificios.
Prioridad en CosladaAdaptación de edificios para eliminar barreras arquitectónicas y cumplir normativa.
En la Comunidad de Madrid los ayuntamientos exigen la ITE o el Informe de Evaluación del Edificio (IEE) según su ordenanza, en función de la antigüedad del inmueble. El IEE incluye conservación, accesibilidad y certificado energético, y es la llave de casi todas las ayudas.
Guía de ITE e IEE →La Comunidad de Madrid gestiona los programas europeos de rehabilitación residencial, y muchos ayuntamientos convocan además planes municipales propios para fachadas, accesibilidad y eficiencia energética.
Guía de eficiencia energética →Depende de la altura y la superficie, pero en un bloque de siete a diez plantas suele ser de tres a seis meses, incluyendo montaje de andamio, aislamiento, acabado y remates de ventanas. Los vecinos pueden seguir viviendo con normalidad.
Como referencia, en la provincia de Madrid las actuaciones habituales en comunidades se mueven entre 5000 € y 22.000 € por vivienda, aunque el importe final depende del tipo de obra (eficiencia energética, bajantes y saneamiento, accesibilidad), de la superficie y del estado del edificio. Lo recomendable es pedir al menos tres presupuestos con el mismo alcance.
En la Comunidad de Madrid los ayuntamientos exigen la ITE o el Informe de Evaluación del Edificio (IEE) según su ordenanza, en función de la antigüedad del inmueble. El IEE incluye conservación, accesibilidad y certificado energético, y es la llave de casi todas las ayudas.
La Comunidad de Madrid gestiona los programas europeos de rehabilitación residencial, y muchos ayuntamientos convocan además planes municipales propios para fachadas, accesibilidad y eficiencia energética. Además, los propietarios pueden aplicar deducciones en el IRPF por obras que mejoren la eficiencia energética de la vivienda o del edificio, según la normativa vigente.
Recibe hasta 3 presupuestos de empresas de Coslada y alrededores, gratis y sin compromiso.
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